1978〜1988年築, 専有面積52.02㎡〜72.02㎡の平均販売価格
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花園スカイハイツ
京都府京都市右京区太秦安井車道町
/ 花園駅 徒歩7分
1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,807万円
29.1万円/㎡
634
1,416
2,198
2,980
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜2,198万円
22.8万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年9月22日
花園スカイハイツ
1,666万円（26.9万円/㎡）/ 1階 / 62.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,666万円 | 26.9万円 | 1階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/03 | 1,666万円 | 25.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/14 | 1,222万円 | 19.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/05 | 1,222万円 | 19.7万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 1,399万円 | 22.6万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/26 | 1,100万円 | 17.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 32.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,444万円 | 22.4万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 1,444万円 | 23.3万円 | 1階 | 62.02㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/31 | 1,350万円 | 21.0万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 花園スカイハイツ 京都市右京区太秦安井車道町 | 花園駅7分 | 1,666万円 | 26.9万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/10 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,680万円 | 32.9万円 | 51.06㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/22 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵯峨嵐山駅8分 | 1,650万円 | 27.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/30 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/30 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2023/10/08 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/01 | ネオコーポ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野宮ノ元町 | 有栖川駅5分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.98㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1974年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造